公正証書に格上げしておく

2011-03-02

契約書に署名、捺印してしまうと、後はすべては契約書通り進行します。もはや元に戻ることはできません。売り主も買い手も誠実に、これに従う義務があります。とはいっても一般の契約書だけでは、不安、心配だという人もいるのではないでしょうか。そんな場合に備えて、私的証書である普通の契約書を公正証書にしておくという方法もあります。公正証書にしておくと、署名、捺印したその内容の契約書の存在が無条件に認められ、より説得力のあるものになります。公正証書には普通、売り主と買い主の両者が公証人役場に行き、公証人に作成してもらいます。印鑑証明と実印を持参し、一定の手数料が必要になります。公正証書に格上げしておけば、両者の合意した紛れもない契約書の証明となり、本物の証書になるわけです。こうして一連の手続きがすみ、所有権移転の登記をすれば、法律的に購入者に所有権が移ったことになります。